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洛杉矶华人:说说洛杉矶租房及房租情况

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★尤文图斯★ 发表于 2020-7-31 09:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
一套2室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴的独立屋或者公寓,价位通常在1000到1500美金之间,基本不带家具,不包括其它费用。

一套3室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴或者三卫浴的独立屋或者公寓,价位通常在1200到1800美金之间,基本不带家具,不包括其它费用。

洛杉矶房子分租非常普遍,这或许是与国内差别比较大的地方,也一套房子,住着不同的几个人或者几家人,因此,也诞生了很多二房东。在从事房地产出租中介的工作过程中,结识了不少二房东。有的人手上握有好几套房子,从事中短期出租。说实在的,这方便了国内来短期旅行或者商务活动的同胞。

在从事房屋出租中介工作的过程中,发现国内有不少刚刚登陆洛杉矶的同胞,租房租了高价。当然这也十分正常,房东永远想把房子高价出租,越高越好;而房客永远想以较低的价格租到房子。这就看双方博弈的能力与水平,信息掌握的对等程度。

房东能把房子租个高价,说明他(她)营销能力不错。也十分正常,不足为怪。但是,任何东西脱离了市场最基本的价值规律,将无法持久。

洛杉矶单房的价格,带独立卫生间的房子,通常价位在700至1000美金之间,基本都带家具,当然也有高于1000美金的,也有低于700美金的。

不带独立卫生间的,通常所说的雅房,一般在400至600美金之间,当然低于400,高于600的也大有存在。

洛杉矶租房价格与地理位置,房屋设施,房型等关系很大,所以房价差别也很大。
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