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好消息来了,“拆迁”将全面取消?只要符合条件就会被全部拆除

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广西科技 发表于 2022-11-4 17:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

  房子对一个人或者一个家庭的重要性自然不必多说,普通人的一辈子好像都与房子捆绑住了,每天都过得慌慌张张,忙忙碌碌,就是图那几两碎银以期买房买车,养家糊口。杨在明律师收费标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/21792北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  这几两碎银已经让人感到疲累,让人总是忍不住有暴富的梦想,合法途径除了中彩票、炒股、还有就是拆迁了。

  比起中大奖2141万分之一的概率,炒股显然更现实一些,只是它需要大量的本钱、不错的运气,更需要极敏锐的投资眼光,如此方有暴富的可能。

  无数的股民一生在股海沉浮却无甚作为,搞不好甚至血本无归,这条路没有想得那么简单。现在看来,只有拆迁才是普通人能够触及到的。

  拆迁想必大家都非常熟悉,一旦墙上画个圈,喷上一个“拆”字,那几乎就意味着后半生可以高枕无忧了。如果有足够的头脑,那么富三代也不是遥不可及。“拆迁户”还有一个不是友好的别称——“暴发户”。

  以前的“暴发户”可以说并没有那么难做的,但自从2016年之后,再想成为人人羡慕的“暴发户”就没有那么简单了,甚至可以说几乎不可能实现,因为当年棚改货币化安置政策就推出了。

  国家相关部门的态度是,大规模的拆迁再建没有必要,能避免则避免,那么这是否可以理解为“拆迁”将从此消失呢?不管局面如何,问题总要解决,国家也根据实际情况提出了具体措施。

  社会经济在发展,城市化程度也越来越高,人们对房子的需求居高不下,有需求就有买卖,所以楼盘还会增加,至少目前来看,楼盘仍然在稳步增加中。

  在这种情况下,涉及到拆迁是必然的,但现在为拆迁付出的代价实在太大,房地产为了赚钱自然也会随之调高房价。没有人会做赔本的买卖,商人不是慈善家,无利可图的事不会干,但这样的结果就是形成一个恶循环,拆迁费越高房价也就越高,高昂的拆迁代价已经让房地产公司大面积放弃了拆迁。

  虽然不拆迁了,但老旧的房子可不能听之任之,因为这样的房子大多存在着安全隐患,出了问题算谁的?因此,在不推荐拆迁的情况下,“旧房改造”的策略便应运而生。

  国家也在积极行动着,这一策略从前年起已经过了大面积的实验,预计到2025年底,国家将对全国范围内17万个老小区进行改造,不仅改造的小区多,改造的项目也是涉及到了方方面面,比如加装电梯、外墙修补、光纤入户以及供暖、水、电、天然气这些与人们生活息息相关之处,还包括了停车位规划,以避免停车乱象。

  这一切都是为了解决安全隐患,让人们住得放心,方便人们日常出行。改造范围的广泛,改造项目的繁多,也导致了需要投入的资金将是一个天文数字。据悉此次的投入总额达到4万亿,而涉及到的人数或将上亿。

  拆迁要想再回到几年前的光景已不可能,“旧改”代替“棚改”也是多方选择的结果。有些人是有旧房的,但却没有赶上几年前拆迁的好时候,有心理落差是可以理解的。暴富的梦想实现不了,买房买车的拆迁款变成了现在的“旧改”补贴,任谁都高兴不起来。

  但也不要灰心,“拆迁”并没有被“一刀切”,因为“旧改”也是有条件的,不是所有的房子都符合“旧改”的条件,在这种情况下还是只有拆迁。

  那么什么情况才是不符合“旧改”的条件呢?浙江省的一份《通知》已经告诉大家问题的答案。想要全拆重建的前提条件就是2000年以前的房子,并且还要被定义为“存在安全隐患”。

  简单来说要满足两个因素,一是房龄要超过21年,二是房子本身必须是一座危房。

  因而,拆迁全面取消的说法是不正确的,而不符合拆迁条件只能“旧改”的人也不要垂头丧气,毕竟还有补贴,比既不符合拆迁条件又不符合“旧改”条件大大多数人还是好很多了。

  无论什么情况,国家的任何措施都只有一个目的,那就是百姓的安居乐业,幸福安康。

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