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知晓:拆迁正式成为历史?官方一锤定音,明年旧房子按“新规”处理

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广西科技 发表于 2022-11-9 08:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

  房子在中国人的心目中一直有非常高的地位,不少家庭都会买上一套房子,从而更好的生活。房子也是财富和地位的象征,有房就意味经济还算不错。只是房价的不断提升,让不少人望而生畏,光靠每个月的固定工资,很难能买得起房子。在明律师事务所地址https://www.zaimingchaiqian.com/news/22155北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  于是,不少人将买房的希望寄托于“拆迁”。

  过去多年里,不少人依靠拆迁赚取了一大笔钱,动辄几百万、上千万,足以买上几套房子,可以少奋斗半个世纪。但是,如今这个美梦可能要破灭了。

  拆迁成为历史?官方一锤定音,2021年旧房子按“新规”处理。

  住建部给出了新规定,2020年要严控棚改范围,年底前基本结束棚改,避免再大拆大建,这就表明今后拆迁户只会更少。有人好奇,一旦不再拆迁了,那老房子到底该咋解决?

  “旧改”成功接任

  房子时间长了会有很多问题,例如经常断电断水、没有电梯、健身器材不匹配等,居住的舒适感不是太高。为了能让老小区的居住质量更高,国家明确2020年会对3.9万个老旧小区改造,700万户人都会受到影响,并力争2025年底前实现改造目标。

  老旧小区的改造需要一大笔钱,地方政府的3.75万亿元专项基金会被用于改造中,银行也会在今后5年提供4360亿元的借贷。涉改小区的业主也要承担一笔费用,并鼓励个人捐款,从而让小区更好地改造。

  既然都要花钱,为何还不直接拆迁盖新呢?

  首先是来不及,从房子拆迁到新房子建造完成,前后需要好几年之久,这期间只能选择租房居住,这可是很大的开支,很多人不是太乐意,如果改造就明显不同了,对居住环境的影响不是太大。

  其次是“拆不起”,过去房价还没有大涨,且单位空间内户数少,拆迁费用比较低,将房子盖成高层,反而能赚上不少钱。但如今很多老房子都是高层,拆建成本太高,改造的费用更低。

  有这类房的人享福了

  截止2019年5月份,我国的城镇老旧小区为17万个,其人数更是上亿人,伴随着旧改的持续进展,这些人都可以享福。

  特别是市中心附近的小区,旧改后配套设施更健全,不管是出租还是买卖都更容易,谁要是有这些房子,今后可是要享福了!

  未来的“旧改”将成为主流,那些等着想要拆迁的人怕是要失望。对此,大家有什么看法?

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