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拆迁要停止?国家“一锤定音”,新政下通通“这样”处理

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广西科技 发表于 2022-11-9 18:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

  曾经“拆迁户”的“暴富梦”成为很多人梦想,过去几年有不少家庭因为房屋拆迁而“一夜暴富”。北京杨在明律师https://www.zaimingchaiqian.com/news/21856北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  现实中,想实现快速暴富也不容易,有些人为了实现“一夜暴富”梦,会选择买彩票,但是买彩票跟房屋拆迁相比,房屋拆迁暴富来得更快,买彩票需要不断投入,中大奖几率也比较低,而房屋拆迁暴富对有些人来说很容易,只要房子在拆迁范围内,就有机会实现一夜暴富的梦想,值得一提的是,有人为了实现拆迁“暴富梦”,就买旧房等待拆迁赔偿,这样也能给一些人带来造富机遇。

  如今,拆迁造富机遇或将成过去式。

  众所周知,近些年来,房价一路上涨,让刚需者“欲哭无泪”,在高房价面前,很多人“望而却步”。而对于房价过快上涨,有专家表示,也是因为买房人多了,房子就涨价了,而买房人多也跟房屋拆迁有多少联系。

  之前,在房屋拆迁的过程中,有些拆迁户拿到巨额补偿后会进入楼市买房,在此情况下就造成楼市短期升温,房价也跟着上涨。

  值得一提的是,部分拆迁户有钱了,也进入炒房队伍,这样一来炒房人越来越多,房价就不断上涨,开发商不断盖房,也造成房屋使用不均衡。用“玻璃大王”曹德旺的话说:有钱人可以买多套房,没买房的人也没钱,有钱人把房子当作赚钱工具。因此也造成大量住房不能被合理使用,据统计,当前我国的住房空置率就达26%,造成这种情况就是资源浪费。

  如今,楼市要变天了!房屋拆迁或一去不返!根据官方的表态,从今年开始,要严格把控棚改的标准和范围,未来减少大拆大建。业内专家分析,以后拆迁或将成过去式。

  如果拆迁停止,那些老旧的房子怎么办?国家一锤定音,用“旧改”接替“棚改”,以后旧房通通按照新政处理。

  在7月份,国家有关部门发文件,明确了2020年要对3.9万个老旧小区改造,涉及700万户居民。所谓旧改指的是,对2000年之前建成的老旧小区进行改造升级,改造范围包括墙壁刷新、电路天然气整改、以及加装电梯等,另外也要对小区的基础设施进一步优化提升,比如小区绿化、健身活动场所等。

  老旧小区通过改造后,将进一步提升居民的生活居住环境,让人惊喜的是,旧房改造所产生的费用大部分来自国家和社会资金。这就意味着老旧小区的居民不费周折,就能让小区的面貌焕然一新,自家的旧房经过改造后,模样好比新房。

  不过,这样一来,有人就不高兴了,等旧房拆迁补偿的人好梦不再有,盼望旧房换新房的梦也不在了。

  其实“旧改”接替“棚改”的方针,也是为百姓考虑。之前由于老旧小区房屋拆迁,而造成很多拆迁户“无家可归”,一些拆迁后的老旧小区成为烂尾楼现象屡见不鲜,拆迁户补偿款难以兑现,新房也被搁置,很多拆迁户也只能长期租房居住,长期以往受伤害的还是拆迁户。

  如今国家提出旧房改造,也是为了节约资源、减少浪费,可能部分人的利益受到损失,对整体来说,还是利大于弊。其次,也能为房价过快上涨起到抑制作用。

  有专家表示:那些在市区黄金地段的老旧小区,经过改造升级后,媲美新建小区。另外一点,大部分老旧小区外部基础设施还比较完善,而经过改造后,不仅百姓居住的生活质量提升了,将来房屋出租或出售价值也会提升。这样一来,也意味着旧房改造将给这些居民带来机遇,这类人也算有福了!对此,大家怎么看?

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