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了解:不拆了!重庆这个地方拆迁遇阻,300余户何去何从

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广西科技 发表于 2022-11-13 19:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

  来源:重庆新一线城市


  此次踩盘的目的地,是最近在网上被大家热烈议论的电力村。电力村之所以被大家火热讨论,是因为它即将迎来拆迁。拆迁问题投诉电话是多少https://www.zaimingchaiqian.com/news/21867北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

  说到这儿大家可能就明白了,要么是赔付价格太高打破了纪录;要么则是赔付价格不合业主心意,征收工作受到了阻碍。电力村显然属于后者。

  不过,电力村的拆迁已经进行到了尾声。由于部分居民不同意现在给出的拆迁赔偿价格,就按照一定的比例把不同意拆迁户数较多的楼栋划了了出去。

  足足320户。

  在这320户中,也许他们中大半以上已经想签字同意拆迁了。只不过,剩下的居民坚称价格相对于上次拆迁持平。他们认为,还迁房的单价已经涨了,那么赔偿价格也应该有所上涨。

  可能,不同意拆迁的居民们并不是故意要给拆迁工作添麻烦,而是真的除了这里,他们没有地方可以住了。买不起新房,旧址要拆不拆。这些事想要说出来,多少有点如鲠在喉。

  从网上的信息了解到,这次拆迁的范围是电力二村、三村和四村,我便先到了电力三村。找了半天没找到有丝毫拆迁的痕迹,我开始怀疑自己是不是来错了地方。看到旁边座椅上有两个老奶奶,我便过去请教了一番。

  老奶奶告诉我,我没来错地方,周围的这一片区域都是要拆迁的,好像有近1200户之多。1200户,那规模可真不小。

  我连忙问现在是个什么情况,老奶奶们告诉我之前举办了一场听证会,好多人觉得价格太低了,就没有谈下去,现在还在等下一步的通知。至于价格,建面单价为一万三。

  听说在听证会上,许多人用这个价格对标滩子口的地王,这个价格还不到地王的地价,所以引发了大家的强烈不满。

  但其实这个价格,已经比黄桷坪的二手房均价要高出许多了,黄桷坪的许多二手房,价格还没达到建面单价一万二。

  老奶奶们知道的东西还是有限的,想要知道具体情况,还是得找到公告图。在一个不远的地方,终于被我找到了些许踪迹。

  首先映入我眼帘的,是几幅颜色鲜红的横幅,上面写着一些标语。进去之后,在一栋楼下面的墙上找到了具体的公告。

  上面关于征收范围、安置方案、相关奖励都写得一清二楚。

  征收范围正是电力二村、三村和四村,其中有证房屋面积达到了约73640㎡,有证户数约1192户,这个工程量可真不小。

  再看价格,一般住宅的裸价为13000元/㎡左右,非住宅则要高出许多,为21740元/㎡。除此之外,还有一些搬迁费、提前签约奖、货币安置补偿补助费等等。安置房源则是九龙西苑(现房)和聚福缘(期房),一共180套。

  先来说说安置房源吧,这个九龙西苑,很多人应该听过它的名字,它是一个公租房。一听到公租房,大家就该知道,它的位置不会太核心,事实也的确如此,九龙西苑位于陶家,和现在的位置可谓是差别甚远。

  至于另一个安置房源,则是位于巴国城附近,好像还在修建之中。虽然都是在九龙坡区,这地段可是不可同日而语,相当于直接从核心区搬到了郊区。光从安置房源来看的话,是我我也不会满意。

  而价格呢?网上有人晒出征收费用估算表,一个套内56.64平的房子,拿到一系列的奖励和补偿后,最后能获得接近105万元!折合套内单价18338.74元/㎡!

  个人觉得,虽然安置房源不怎么样,但赔付价格其实已经可以了。这个价格,在整个中心城区内都有许多不错的选择,新房可能相对要偏远一些,但二手房的话核心区内也是可以考虑的。

  这也是人们在网上争论得火热的根源,许多人都觉得这个赔付价格在黄桷坪这个地方已经相当不错了,黄桷坪老旧小区多的是,而且这个区域又不沿江,其实重要性并不算高。这样还不同意的话,到时候棚改变旧改就得不偿失了。

  当然还有一部分人觉得拆不拆都是业主们自己的事,不应横加干预、指责甚至是谩骂。人们都有熟悉的生活环境,这里生活氛围很浓厚,而且未来十八号线在这附近也有站点,生活如此方便不愿搬迁也是正常的。

  事件的后续,可能要等到下一次发布公告后才能知晓了,按照过往的惯例,可能会上调一点价格,但不会太多。到时候还是由业主们自己做决断。

  事情了解得差不多了,也到了回去的时候。在回去的过程中,我还专程去看了看屹立在电厂里的两根烟囱,这两根烟囱承载的是九龙半岛的过去。

  现如今,九龙半岛即将发生巨变。不知道到时候,这两根烟囱会不会得以保留。无论如何,时代在前进着,我们所能做的,只能是适应这个时代。

  至此,我觉得拆迁这事儿可能很难轮到我们头上,但是做龙湖房东还是非常有戏的!大家应该都听说了,金沙天街年底之前就要开业。而率先入主金沙天街的,则是龙湖光年。

  这个全国首个走商圈高铁TOD模式的综合体,现在正在面向全重庆寻找房东!

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