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聊一聊:“拆迁”将全面取消?好消息来了,只要符合条件将被全拆重建

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广西科技 发表于 2022-11-17 17:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

  你觉得现在的房价高吗?相信只要对楼市稍微有点了解的,答案应该都是一样的,那就是非常高,其实这也很正常,当你每个月的收入只要几千元,但房价已经达到上万元一平了,试问,辛辛苦苦赚一年可能都买不起一个卫生间。那你会想买房吗?多数人的答案可能也一样,那就是会买,即使明知道房价已经非常高了,即使知道买房会导致自己负债累累,那也在所不惜,但不得不说即使是按揭购房仍然有非常多的人买不起房,比如小编就是其中一员。拆迁房律师的其他知识和内容也可以到网站具体了解一下,我们是领域内专业的企业平台,欢迎您的关注和了解!


  对于很多人而言,想要买房唯有“暴富”,而对于我们普通老百姓而言,想要“暴富”真的很难,可能只有买彩票中大奖和拆迁了。买彩票中大奖几率低到令人发指,据相关信息显示,中大奖几率为2142万分之一,所以想要靠彩票“暴富”那可能比被雷劈的几率还要低,那拆迁呢?

  “拆迁户”被很多人称之为“暴发户”,也正是因为如此,很多人看不起“拆迁户”,但同时又希望自己能成为“拆迁户”,毕竟一旦成为“拆迁户”,那不仅能有新房,还能有拆迁款,特别是在2016年棚改货币化安置政策推出以后更是如此,所以拆迁真的能使人暴富,但想要成为拆迁户真的很难,甚至是已经没有机会了。根据住建部副部长所述,在未来要尽量避免大拆大建,也就是说拆迁可能会成为“历史”。也许有的人会觉得这根本不可能,毕竟随着时间的推移,老房子肯定会越来越多,不拆的话这些房子该怎么办?其实不拆也是有原因的,并且国家也给出了解决方案。

  虽然说老房子肯定会越来越多,但“拆不起”是取消拆迁的一个重要原因,要知道房价不断上涨,拆迁成本也越来越高,开发商一旦拆了,那势必要建新的楼盘,而售价自然也要上涨,要知道开发商可不会做亏本买卖,自然房价也就越来越高,可以说拆迁那势必会导致房价上涨,而且这是一种恶性循环,拆得越多,房价涨得越快,再加上现如今我国房屋存量已经非常高了,据网上信息显示,现如今的房屋存量已经足够30亿人居住,房屋空置率也是不断上升,所以这也是为何从2019年开始,拆迁越来越少的原因,毕竟开发商无利可图了。

  针对这些老旧的房子,既然不拆迁了,那该怎么办?要知道大多数老房子都存在很大的安全隐患,对此国家给出的解决方案就是“旧房改造”。据相关信息显示,国家预计到2025年年底,将对全国范围内17万个老小区进行改造,改造范围也非常广,包含了外墙修补、加装电梯、水、电、天然气、光纤入户、供暖,还有就是规划停车位置,避免乱停乱放等问题,可以说国家针对这次“旧改”投入了巨额资金,据悉总额度达到了4万亿,涉及到的人可能达到上亿人。

  “拆不起”“旧改替代棚改”,这都让人感到很失望,特别是那些拥有老房子的人更是如此,毕竟“拆迁”能暴富,但“旧改”可不行,而且想要“旧改”虽然国家给出了一大部分费用,但房主还要自掏一部分,这也让很多人都觉得得不偿失,但大势所趋,也没有办法。不过有一点我们要清楚,“旧改”的实施并不是代表“拆迁”会被全面取消,只是说会越来越少,毕竟有的房子即使“旧改”都无法解决其问题,对此浙江省在出台的一份《通知》中也明确提到,针对未来社区的建设中可以全拆重建,可以整合提升,也可以拆改结合,这对于很多人来说都算得上是好消息,毕竟这也代表着拆迁并不是全面取消,当然了,想要全拆重建也是要具备一定的前提条件的,下面一起来了解一下。

  据浙江省发布的《通知》中所述,想要全拆重建前提条件那就是2000年以前的房子,并且还是要被定义为“存在安全隐患”的房子,也就是说如果你的房子房龄达到了21年及以上,那很可能还是会被拆迁,那何为“安全隐患”呢?其实说白了就是“危房”,而一栋房子在哪种情况下会被定义为“危房”,这就要看相关机构是如何鉴定的了,其实这也很好理解,毕竟“危房”即使通过“旧改”那也可能仍然是“危房”,也就是说“旧改”已经没有意义,拆除重建是唯一的解决办法。

  总结

  “旧改”替代了“棚改”,但拆迁也不是说就会全面取消,只是说现如今想要“拆迁”那要求比以前更严格,这一点从浙江省发布的《通知》中就可以看出,不过不管是“旧改”,还是“棚改”,或者是“全拆重建”,这些措施本质上都是为了让老百姓的居住环境能更舒适,你觉得呢?

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