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懂得:“拆迁”将全面取消?好消息来了,只要符合“条件”一律拆除重建

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广西科技 发表于 2022-11-17 19:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
  可能现在随便在大街上问一个人关于房价的印象,十有八九都会回答一句“房价太高”,这也是一个现如今房价的真实写照。试问一下,当每个月的收入只有几千,而房价已经过万的时候,可能辛苦攒了许久的存款也只够买一个厕所。农村拆房补偿标准2020的最新消息欢迎进入网站了解,网站有专业的客服人员进行详细的解答!

  在面对这样的情况下,你是否还在坚持自己买房的理想?可能多数的人都曾经想过这个问题,即使自己咬咬牙也一定要攒够首付款,然后在某个城市的一角买一套属于自己的房子。不少人开始讨论,拆迁是否会“取消”?浙江省已发布通知:危及住户安全的将被拆除。

  即使是在今天房价身处高位的时刻,又或者知道自己如果选择买房就会背上沉重的负担,即便如此依然还是有许多人在为买房这个目标而努力着。可能大多数人的想法种,能够一次性付款买房只有中大奖才有机会。

  但对于我们一半民众来说,想要中大奖几乎是不可能的,要想真正实现自己的买房梦估计只有等拆迁。而现实当中那些有机会成为“拆迁户”的 人群,无一不是在一夜之间银行账户里面多出了许多个零。

  这样的场景也纷纷引来众人的羡慕嫉妒恨,并愤愤的感叹为啥自己没有那么好的运气成为“拆迁户”,从此搬入新家走上人生的巅峰。但是随着国家政策的逐渐调整,各种大拆大建已经停止,想成为“拆迁户”的可能性也越来越低。

  根据住建部副部长所述,在未来的住房治理方针中,大拆大建的模式将会彻底改变。并且其中针对一些房龄较老的房屋,也做出了相应的一些规划方案。固然随着时间的推移,老房子的数量肯定会增多,但是随着拆迁成本的快速飙升也逐渐成为一个拆迁环节中不得不重视的环节。

  如果一块地拆掉了原来的建筑,而新修的建筑肯定会随着成本的增加而抬高售价。如果在控制不好成本的前提下选择贸然拆迁则会陷入严重的恶性循环当中去,再加上原本已经存在的天量房地产库存只会让情况变得更糟糕。

  这也就是为啥现在的开发商修的新房越来越少,毕竟已经到了接近无利可图的阶段了。而那些已经年久失修的房屋如果选择不拆那又该如何呢?要知道大多数老房子都存在很大的安全隐患,对此很多地方都采取“旧房改造”的形式来予以处理。

  根据相关媒体采访得知,预计在2025年底之前,我国将对超过17万个老旧小区进行升级改造,其具体内容涵盖多个方面,其中就包括房屋外墙修复,在原有基础上加装电梯还有增加停车位等等措施,可以说国家针对这次“旧改”投入了巨额资金,据悉总额度达到了4万亿,涉及到的人可能达到上亿人。

  或许新的房屋拆迁政策让很多原本希望依靠拆迁致富的人很失望,毕竟靠着拆迁一夜暴富的人不在少数,而旧改则需要自己自掏腰包承担一笔费用。这也让很多人都觉得得不偿失,但大势所趋,也没有办法。

  不过有一点我们要清楚,新的拆迁政策并不是说完全不拆,只是将原来的大拆大建范围缩小,毕竟很多年久失修的房子已经是属于“危房”的情况。我们以浙江省的拆迁方案举例,如果涉及到未来新修小区的是可以拆除重建,也可以选择整体升级或者两种方式结合。

  此消息一出就让很多人拍手叫好,毕竟给那些还梦想着可以依靠拆迁致富的人群一点希望。当然了,想要全拆重建也是要具备一定的前提条件的,下面一起来了解一下。据浙江省发布的《通知》中所述,房龄至少20年起步,并且客观上存在“安全隐患”,会危及到住户的安全情况下也会选择拆迁。

  也就是说如果你的房子房龄达到了21年及以上,那很可能还是会被拆迁,那何为“安全隐患”呢?最直观的就比方说写有“危房”字样的房子,但怎样去具体定义一栋房子是不是“危房”,这就要看相关机构是如何鉴定的了,其实这也很好理解,毕竟“危房”即使通过“旧改”那也可能仍然是“危房”,也就是说“旧改”已经没有意义,拆除重建是唯一的解决办法。

  虽然新的建设方案当中减少了大拆大建的比例,但也不是说就彻底不会拆迁,只不过相对过去那种简单粗暴的方式要更加精细化而已。但无论从什么角度来看,这些政策的本质上来说都是以提升民众的生活质量为前提而进行的,不知道大家看法如何?

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