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了解:农村整体规划在即,“搬迁”和“拆迁”有何不同之处,农民早了解

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广西科技 发表于 2022-11-21 10:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近些年来,农村的整体面貌正在发生着巨大变化,相比20年的农村,现代化农村设施更加完善,居住环境更加宜居,最直观的感受就是,以前农民想买点东西一般都需要等到开集的时候,而现在农村超市物品样样俱全,另外农村道路硬化基本已经完成,不过,也有些偏远的农村因为各方面的因素,当地很多设施还没有来得及完善,另外还有的“空心化”比较严重的村子,由于人口大量流失,很多设施要完善起来就显得没有必要或者困难重重,而这样的村子在今后或将面临整体统一规划工作。住房拆补偿标准的最新消息欢迎进入网站了解,网站有专业的客服人员进行详细的解答!

  说到整体统一规划建设,主要就是为了改善当地居民的生活环境,提高他们的生活质量,比如前期开展撤村并村和合村并镇工作,这些工作的展开对于农民朋友来说将面临的是“搬迁”和“拆迁”工作,然而有些农民朋友对于这两个工作有时候会产生混肴,不清楚两者有和不同之处,下面我们就一起来了解下吧,这也关系到农民的相关利益。

  1、两者概念不同

  农村不少地方之所以拆迁,有的是因为设施不完善,当然也有的则是为了相关规划建设,有的村子可能要建设相关公共设施,需要土地,占用到农民的宅基地这也是无可厚非的问题,而这种情况下就需要面临拆迁,而搬迁从字面上来看很容易就理解出来,从原来的家园搬迁到什么的家园,普遍农村搬迁都是异地搬迁比较多,例如三峡水库当时异地搬迁。

  2、“搬迁”和“拆迁”宅基地归属不同

  宅基地属于村集体所有,这是比较明确的问题,而农民只有使用权,农村宅基地遭遇到拆迁之后,按照目前土地确权之后的规定来看,除了房屋另外宅基地也可以获得补偿,也就是说拆迁之后,农民就没有了使用权。搬迁是指搬迁到另外一个新的家园,不过搬迁政策也有所不同,有的地方搬迁之后,原来的宅基地和老房子还在,比如像目前有些地方开展的合村并镇工作,原来空心化比较严重的村子村民被合并到社区去居住,但原来的宅基地和老房子一直被保留了下来,虽然归属村集体,但村集体还没有进行调整和整合利用,并且根据自愿的情况下,村里还有人居住,那么这样的宅基地农民依然有使用权。

  3、两者在政策上有不同之处

  现在农村统一规划建设的越来越多,有的村子会在原址规划,也就是说,原来的老房子拆迁之后,会建设新的住宅,另外拆迁的主要目的就是为了完善相关设施建设,比如以前很多农村杂乱不堪,设施铺设比较困难,而从新规划建设之后这样的地方设施会更加健全,搬迁的目的主要就是因为当地不再适合居住,比如有的村子是在地震带或者自然灾害频发的地方,这些地方已经不再适合当地村民居住,搬迁到新的地方,也是为了大家的安全和生活考虑。

  4、两者性质不同

  拆迁的时候一般可以直接获得相关补偿,像现金补偿和以房换房等,而搬迁可能有的是没有补偿的,只是改变了居住环境,并且相应的生活条件也会有所提升,拆迁相对来说产生的利益更大,对于新农村的发展推进也比较大。

  虽然两者有少许不同之处,但也有相同之处,不管是搬迁还是拆迁,这些工作都是为了农民的生活环境能进一步得到改善,随着城乡统一规划建设不断推进,农村与城市居民的生活差距越来越小,这也是为何现在很多城里的朋友向往农村生活的因素。

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