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了解:马上要拆迁了,你还不知道拆迁规则?提前了解没坏处

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广西科技 发表于 2022-11-22 14:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

  2022年眼看着就要过去,虽然疫情反反复复不断地侵扰着大家的生活,但生活还需要继续,房屋拆迁的脚步一直没有暂停,对百姓来说这绝对是一件大事,因为直接决定了百姓以后如何生活。关于拆迁的最新政策的具体问题可以到我们网站了解一下,也有业内领域专业的客服为您解答问题,值得您的信赖!


  所以在听到拆迁消息之后,百姓们就应当备战到拆迁当中,等到出现问题才想起来了解就已经为时已晚,所以我们为大家简单总结了需要提前了解哪些知识。

  征地拆迁必须是以公共利益需要才可以

  不管是城市还是农村,征拆的前提都应当是以公共利益的需要,根据《土地管理法》的规定,为了公共利益需要的,确需征收百姓土地的,可以依法征收,哪些项目属于公共利益需要,法律规定中也明确给出界定,需要了解的朋友可翻阅《土地管理法》自行查阅。

  除了要满足公共利益需要外,还应当符合经济需要和社会发展规划等,所以征地拆迁绝对不是简单的一句话就能决定的,涉及的部门、人员之多,同样拆迁户们也可以对这些程序进行审查,出现不合法情况就应当及时制止。

  补偿标准不能影响拆迁户的原有生活水平

  拆迁户重点对补偿标准进行审查,根据相关法律规定,征收土地应当给予公平合理的补偿,保障拆迁户原有的生活水平不降低,长远生计有保障,可以这么说,这是法律给出补偿最底线,如果连这一条都达不到的,说明补偿已经严重不合理,此时我们就要通过拒绝签字,法律维权。

  遵循先补偿后搬迁的原则

  法律规定一直在强调,应当遵循先补偿后搬迁的原则,不管是哪里拆迁,因为什么项目拆迁,只有实现先补偿后搬迁,才能更好的保护拆迁户的合法权益,如果先拆百姓房屋再补偿,这样百姓就失去了谈判资本变得很被动。

  禁止任何形式的逼签行为

  其实在拆迁过程中,逼签的行为很常见,只是逼迫的程度不同,形式不同,不管什么类型的逼迫行为,都是法律明确禁止的,也就是说只要违背拆迁户意愿的都属于违法行为。

  法律明确规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

  所以拆迁户们遇到逼迫行为不要怕,这是明目张胆的违法行为,我们只需要进行取证提起救济即可。

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