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国家一锤定音,2021年起“停止拆迁”?注意:3类房子有拆迁希望

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广西科技 发表于 2022-11-22 19:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

  提起“拆迁”,人们总是能联想到“暴发户”。对于很多人来说,拆迁就意味着暴富。这句话一点也不假,在房地产行业发展的这些年里,拆迁更是时常能够见到的事情。对于那些被拆迁的家庭来说,都会获得巨额的拆迁补偿,而且还会获得新的房产。这样的话,就使得这些被拆迁的家庭,一夜之间身价翻倍。房屋拆迁补偿费标准的相关资讯可以到我们网站了解一下,从专业角度出发为您解答相关问题,给您优质的服务!


  也正是因为这样的缘故,使得很多人都对拆迁抱有幻想,期望自己家的房子,也能面临拆迁的局面。这样的话,自己也能“一夜暴富”,不用再努力工作购买新房了,可谓是实现了财富自由。对于那些上班族来说,拆迁就是改变命运的事情,能够使得自己的人生轨迹得到改变,使得自己能够改变自己的生活状态,每天享享清福,没事就出门旅游,可谓是非常惬意的事情。

  实际上,对于拆迁来说,就是民生工程。而拆迁的主要对象,也是针对于那些市区的老房子、老小区。将这些老小区拆迁后,给住户新的住宅,也算是改善住户的居住环境,提高住户的居住体验,对于老小区的住户来说,可以说是非常不错的事情。因此,对于拆迁来说,也被称为“棚改政策”。

  对于前些年来说,棚改政策一直是按照拆迁房子,补偿给住户安置房的做法。然而在2015年时,楼市库存堆积严重。开发商卖不出去房子,银行也无法回笼资金,可以说面临着很大的难题。而在2015年时,货币化棚改政策也是应运而生,对于货币化棚改政策来说,就是将这些老小区拆迁后,不赔偿房子,而是赔偿人们资金。让人们拿着钱自己去买房,这样的话,就能有效地解决楼市库存堆积严重的问题。

  而到了2020 年时,棚改政策基本上完成了棚改区的改造工作。可以说棚改政策的任务已经完成,而在2020年时,住建部也是发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,其中表示要在2021年全面推进“旧改”政策。对于旧改来说,也是非常地简单,就是不再拆迁老小区,而是将老小区进行改造,比如说改造水电线路、规划停车场等等,也是为了改善老小区的居住环境,提高住户的居住体验。

  而在旧改政策全面推进的情况下,棚改政策自然是完成了任务。因此对于以后来说,“拆迁”这个词就会逐渐消失在人们的生活当中。对于老小区来说,都将按照旧改政策实施。对此而言,很多人都担心以后是不是都不会有拆迁了。注意!对于这3类住宅来说,以后还会有拆迁的可能性,让我们一起来看一下。

  即将成为危房的住宅

  对于房子来说,都会有老化的一天,即使是一直维修,房子的品质也会逐渐下降。对于老小区来说,本身的年限就比较长,使得老小区的居住体验比较差。随着时间的不断推移,这些房子就会逐渐老化,甚至变成危房。而房子变成危房的话,人们居住在当中,就有很大的安全隐患。因此,对于这些危房来说,以后是必然会拆迁的。

  被市政工程所概括的住宅

  对于城市来说,想要发展的话,肯定是要建设各种市政建设的,比如说广场、地铁、公园等。而建设这些地方的话,都需要很大的地方。对于这些市政工程来说,肯定是要建设在市区的。因此,对于市政规划来说,就显得尤其重要。对于那些被市政工程所概括的住宅来说,最终都会面临拆迁的局面,为市政工程腾出足够的空间。

  被开发商看中愿意拆迁的住宅

  对于开发商来说,向来是无利不图。如果没有足够的利润的话,也不会让这些开发商心动。而开发商想要赚钱的话,肯定是要投资各种项目,以此达到盈利的目的。在这样的情况下,对于很多市区的老小区来说,都占据着非常好的地段。毕竟对于这些老小区来说,建设年代比较久远,使得这些老小区大多数都在市区的中心地段。

  对于这些地段来说,可谓是非常金贵的。毕竟一个城市的市中心,可谓是寸土寸金。在这样的情况下,有些开发商就会在市中心投资一些项目,比如说盖商场、写字楼等等。而对此而言,开发商看中一个地段,打算投资项目的话,这个地段的住宅就会面临拆迁的局面。这样的话,小区的住户一样能够享受到拆迁的赔偿。

  对于以后来说,依旧是有拆迁的可能性的,只不过不会像以往那般大肆拆迁。只有需要拆迁,或者说必须只有拆迁才能解决问题的时候,住户才会迎来拆迁的“机遇”。

  对此,你有何看法呢?

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