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房地产纠纷律师:购房合同是否可以办理更名(一)

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wjunxiVIP会员 发表于 2020-3-20 17:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
在实际生活中,不少购房者会因为自身的贷款额度不够,从而想要增加买受人来补足贷款额度,这时就需要办理购房合同更名手续。当然,也有人仅仅是出于不想购买等个人原因,想要把房子转让出去的,同样也需要办理购房合同更名手续。那么,购房合同是否可以更名?具体如何办理?应该注意什么呢?一起来看看吧。


  一、购房合同是否可以办理更名?


  按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定,预售房商品房未竣工的,预购人不得再行转让。同时,在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。


  此外,房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。


  由此可知,如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。


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